房地产经纪综合能力 每日一练 2026-10-13
| 所属考试 | 房地产经纪人协理 |
| 试卷类型 | 每日一练 |
| 题目数量 | 20 题 |
| 总分 / 及格分 | 20.0 分 / 12.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 14 · 中等 6
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 抵押权是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（）套住宅。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 房地产经纪机构可以分为公司企业、合伙企业、个体工商户和合资企业是按照（）划分的。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是() | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 房地产抵押合同生效的条件是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 智能化住宅要充分体现（）的原则。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（） | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 办理二手房个人住房贷款时，确定首付款比例应根据（）较低的数值作为参考。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的()的总回报. | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 房地产经纪的必要性体现在()。 | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 共同共有人处分共有房屋，需经全体共有人同意，不能因部分权利人的请求而转让。() | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 代理合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。() | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。() | 判断题 | 1.0 |
| 19 | 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。() | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 纳税人在计算土地增值税时，可以将与转计房地产有关的税金从转让收入额中减除。() | 判断题 | 1.0 |