试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 15 · 中等 5
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 王某拟购买一套面积为120平方米、单价为7800元/平方米的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是( )。(2011年真题) | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列不属于投资特性的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 对出租物业来说，最主要的收入记录是( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于资金时间价值的表述中，错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 由于施工工期延长，开发商要承担的风险有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 经济评价中的基础参数中的时间类参数包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 下列选项中不属于投资决策分析的是( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 写字楼出租单元内建筑面积包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 写字楼确定租金时，一般应首先根据（ ）确定一个基础租金。 | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。 | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。 | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而进行预测，这种方法尤其适... | 判断题 | 1.0 |
| 19 | 政府储备土地的抵押价值为市场估价价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，选择开发规模。（ ） | 判断题 | 1.0 |