试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 15 · 中等 5
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 关于房地产投资特性的说法，错误的是( )。(2011年真题) | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 关于流动比率，下列说法不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是()战略。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 在房地产泡沫的成因中，()是房地产泡沫产生的基础。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | ( )就是特定商品的潜在购买者数量。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | ( )是市场营销活动的出发点。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（） | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200万元、－800万元。出现市场前景好... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 反映一定时期内城乡商品零售价格变动趋势和程度的相对数是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 我国个人住房抵押贷款还本付息方式有( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 对于购买—更新改造—出租—出售模式来说，这种业务模式下的现金流出包括()等。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 房地产管理中以运行管理为主的是( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 导致房地产市场具有区别于一般市场的基本特性有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 风险分析中的风险估计阶段，需要开展的工作包括( )。(2011年真题) | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产间接投资者。 | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 商品住宅的价格不下跌，不一定不发生次贷危机。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 19 | 从投资角度来看，由于房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，所以相对来讲房地产是最理想的投资工具之一。 | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口(未满足需求量)和拟开发项目市场占有率的乘积。 | 判断题 | 1.0 |