试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 15 · 中等 5
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房地产作为()的载体，本身并不是虚拟资产，而是实物资产。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 2007年末，某市住房总量为5000万/平方米，其中经济适用住房400万/平方米，商品住房3750万/平方米;同期... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 根据消费者( )的差异，市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类，即便利品、选购品和特殊品。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某笔总额10万元，按季付息的贷款，每季支付利息为1400元。则该笔贷款的实际贷款利率为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 不属于风险估计与评价常用的方法是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列选项中不属于系统风险的是( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 在房地产定价方法中，名牌策略属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 《规划意见书(选址)》及附图和《设计方案审查意见》及附图，必须经()批准。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 假设将两居室每套价格提高5万元，会减少多少购买者，如对此问题进行调查，则属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 下列属于资产管理主要工作的有( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 建设阶段的项目管理，包括()的管理。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 确立施工中控制质量的具体措施，主要包括()方面。 | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 房地产开发过程中的工程项目管理，可由开发商的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。 | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润，其经济效果的大小则用销售收入、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。() | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率货款，则其在转信物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价... | 判断题 | 1.0 |
| 19 | 不同时点的现金流量，无法直接比较。 | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产... | 判断题 | 1.0 |