试卷题目构成
题目总数：15 题
分值合计：15.0 分
题型分布：
单选题 10 · 多选题 5
难度分布：
简单 8 · 中等 7
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 投资性房地产的（）是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 2016年末某公司以分期付款的方式销售出一批产品，长期应收款金额为3000万元，约定分期6年收取。经过对应收款项的... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 甲评估公司对某企业上市交易的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为20万元(购买债券1000张、面值200元... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 用成本法进行矿业权评估时，调整系数反映了（）对价值的贡献。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，不需要考虑的要素是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 不属于资产价值测试资产组账面价值必须涵盖的项目有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某宗土地审积为3000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层建筑面积为2100平方米，第2~10层每层建筑面... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 确定被评估机器设备实体性贬值程度的方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 下列各项中，属于基础金融工具的有（） | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 以下关于缺乏控制权的股权评估特点正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |