试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 14 · 中等 6
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 依代理委托方的不同对物业代理进行分类时，不包括()。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值，取其平均值作为评估项... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列关于房地产权益融资的说法中，错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 由城市规划管理部门核发的( )，主要规定了用地性质、位置和界限。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 土地储备实行()管理。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。己知贷款年利率为9%，... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列关于内部收益率的表述中，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 国内生产总值有三种表现形态，即（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 房屋施工面积包括( )几项。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 敏感性分析的目的在于( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 按投资业务不同，房地产投资信托可分为（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 对于开发—销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物... | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 时间序列分析法是利用过去的数据或资料来预测未来的状态。 | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。 | 判断题 | 1.0 |
| 19 | 土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 在经济评价指标中，动态指标与静态指标的根本区别在于计算的难易程度。 | 判断题 | 1.0 |