试卷题目构成
题目总数：15 题
分值合计：15.0 分
题型分布：
单选题 10 · 多选题 5
难度分布：
简单 8 · 中等 7
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 根据购买者买房地产的目的或动机，以下不属于房地产需求的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 居住区规划中，确定住宅建筑间距的最主要依据是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 新的法律施行后，对它生效之前发生的事实和行为是否适用，体现了法律的()原则。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列智能化系统中，不属于楼宇智能化系统组成的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，室内地面的耐久性一般为（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 居民陈某从存量房市场购买一套100㎡的住宅，单价为2000元/㎡，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 在房地产上设定的担保物权，具体称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于价格的表述中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在房地产价格中，不属于新建商品房销售中出现的房地产价格有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 下列关于合同违约的表述中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 按照用地性质，下列用地中属于城市公共设施用地的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 房地产价格的特征主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 房地产投资业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（）。 | 多选题 | 1.0 |