试卷题目构成
题目总数：40 题
分值合计：40.0 分
其中历年真题：40 题
题型分布：
单选题 16 · 判断题 12 · 多选题 12
难度分布：
简单 18 · 中等 22
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产。该办公楼的账面原值为 25 000 万元，已累... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列各项关于投资性房地产的业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（ ）。 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 甲公司适用的所得税税率为25%，2×19 年初对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量方法由成本模式改为公允价值模... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 20×8 年 1 月 1 日起，甲公司将一项土地使用权出租给某单... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列有关投资性房地产的表述中，正确的是（ ）。 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，20×8 年 1 月1 日... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 2×18 年 1 月 20 日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 甲公司于 20×6 年 1 月 1 日将一栋闲置的写字楼对外出租，租期 2 年，并将其确认为投资性房地产，采用成本... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列各项中，不属于非房地产开发企业投资性房地产的是（ ）。 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列各项中，应作为投资性房地产核算的是（ ）。 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 20×9 年 12 月 31 日，甲公司将一栋账面原值为 3 000 万元的自用办公楼转为投资性房地产对外出租。该... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 20×9 年 3 月 8 日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20×9 年 4... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 甲公司于 20×8 年 7 月 20 日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为 6 ... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 9%。20×8 年 12 月 31 日，甲公司处置一项以公允价值模式... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列关于投资性房地产后续支出处理的表述中，不正确的是（ ）。 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 2×18 年12 月31 日，甲公司以银行存款12 000 万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5 年，... 真题 · 2021 | 单选题 | 1.0 |
| 17 | 非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，下列表述正确的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时，直接影响当年度利润表中营业利润的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于处置投资性房地产的会计处理，表述正确的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 2×14 年 12 月 31 日，甲公司购入一层办公楼，实际取得成本为4 500 万元， 预计使用20 年，预计净... 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 27 | 20×7 年 12 月 25 日，甲公司将一项土地使用权对外出租并采用公允价值模式计量。出租时，该土地使用权的成本... 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 28 | 下列事项中，影响企业当期损益的有（ ）。 真题 · 2021 | 多选题 | 1.0 |
| 29 | 投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，变更时公允价值与账面价值的差额，调... 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 投资性房地产发生的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本。（ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面... 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 按照有关规定认定的闲置土地使用权应作为投资性房地产核算。 （ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房... 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 成本模式下，由投资性房地产转换为非投资性房地产或由非投资性房地产转换为投资性房地产，产生的差额均计入当期损益。 （ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应对其计提减值准备。（ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 36 | 企业将采用租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。 （ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 37 | 当投资性房地产持有意图发生改变时，企业可能将后续计量在成本模式与公允价值模式之间相互转换。 （ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 38 | 企业持有的某栋写字楼部分用于出租，部分用于办公，用于出租的部分能够单独计量，该企业应将用于出租部分确认为投资性房地... 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 39 | 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。 （ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |
| 40 | 企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入资产成本。（ ） 真题 · 2021 | 判断题 | 1.0 |