不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-09-27 第81套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 超过出让合同约定的动工日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列选项中，不能成为土地承包经营权权利主体的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列财产不得抵押的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 在我国，按照法律的规定，允许调整的土地仅限于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列（）不是台湾的耕作权的主体。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 如果是本集体成员以外的单位或个人，要取得本集体经济组织的土地承包经营权的，则必须经村民会议（）以上成员或者（）以上... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列权利中不属于用益物权的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | （）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 美国的土地所有制包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 土地使用权抵押登记效力采用（）原则。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 土地权利体系设置是指由国家对土地权利的（）做出规定。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 土地权属争议的类型包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 以下关于土地承包经营权的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 对于宅基地使用权，下列表述正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 根据相关法规，集体土地所有权客体的主要内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列选项中不属于土地权属争议案件的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 造成地役权消灭的原因主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列选项中属于土地承包经营权的客体的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 关于处理土地权属争议处理应当坚持的原则，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |