不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-09-26 第82套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 需役地的权利人称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人无权（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | （）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列各项说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 当事人要设定地役权，必须以（）的方式订立地役权合同。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 土地所有权在性质上属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列选项中，没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 广义的土地确权包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 乡村公益事业建设用地使用权人对该集体土地享有的权利有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 以下关于土地承包经营权的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 我国的担保物权种类包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》(六十条)的公布实施，我国土地权利制度... | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 《关于进一步规范土地登记工作的通知》要求严把登记关口，下列土地使用权不得登记的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于特许物权的说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列权利中，属于我国现行法律规定的用益物权的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 村民集体所有的土地由（）行使所有权。 | 多选题 | 1.0 |