不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-09-21 第87套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 空间属于客观存在的自然资源，具有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 甲因全家外出打工，将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富，使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库，因... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。①公告；②批准；③公示、听取意见；④落实；⑤根据征地方案拟定补偿安置方案；⑥... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以（）为标准。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 在马来西亚，私人要占用、使用政府土地，必须持有政府颁发的地契，这些地契包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 在美国，如果联邦政府为了国家和社会的公益事业，需要占用州属公有土地的，可以通过（）方式获得。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 采用国家出资(入股)方式配置土地的处置方案可以由（）进行审批。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 集体土地的主体的表现形式有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，下列属于国家所有的土地的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 通过调解方式解决土地权属争议的，应当坚持以下（）原则。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 空间权的构建需要满足（）条件。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列使用权类型中属于集体土地使用权类型的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于特许物权的说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |