不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-09-18 第90套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 对宅基地审批，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 集体土地使用权的客体为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 农村村民建住宅，应当符合（），并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 土地管理法中的调整，仅仅限于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 土地私有制在（）时期达到了顶峰。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列（）不是台湾的耕作权的主体。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 债务人不履行债务，债权人可以行使留置权的合同有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 动产物权和不动产物权的区别有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于乡镇企业用地使用权的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列各项中，属于土地承包经营合同的内容的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 行使集体土地所有权的限制有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 我国土地权利体系设置的一物一权原则具体内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 乡村公益事业建设用地使用权人对该集体土地享有的权利有（）。 | 多选题 | 1.0 |