不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-10-17 第91套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 空间使用权的取得方式是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列选项中，没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 对于特殊林木，承包期限可以延长，但是须经（）批准。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 不属于财产权的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 土地的承包方案经本集体经济组织成员的村民会议（）成员同意。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | （）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 对于土地承包经营权的流转，如果采取转让方式流转的，应当（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，合同期限... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列选项中，属于集体土地所有权的客体的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 关于典权的叙述，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 我国土地所有权的形态有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。2009年底，... | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在相关机关处理土地权属争议案件的管辖时，应当坚持（）的原则。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列自然资源中，（）专属于国家所有。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 关于土地权属争议的申请，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》(六十条)的公布实施，我国土地权利制度... | 多选题 | 1.0 |