不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-10-16 第92套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列各项中，（）可以抵押。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 甲地块的承包经营权人对乙地块享有通行地役权，当乙地块分割为A、B两块土地时，甲地块的承包经营权人仍有权对A、B两块... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | （）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 王某是王拐村村民，为了多赚点钱，王某带领全家出去打工，导致无人打理自家耕地，致使耕地荒芜达三年之久，根据规定，其所... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列选项中不属于国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记中注册登记与核发证书的内容的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 国家建设征用的土地的所有权属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 集体土地未经依法征收，（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经（）批准，才取得土地承包经营权。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 国家所有的土地由（）代表国家行使。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》，由房建公司建造一个文化广场，每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩... | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 土地承包经营权人可以通过（）等方式将土地承包经营权进行流转。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 国家土地所有权行使的权利内容包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列选项中，（）属于确定土地权利概念的内容。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于抵押人权利的表述，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列使用权类型中属于集体土地使用权类型的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于香港的土地租用制度，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 关于平面交叉使用土地的确权，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的表述中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |