不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-10-15 第93套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | （）主要反映静态的财产关系。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列各项不属于担保方式的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在期限限制的规定上，国有建设用地使用权（）期限限制，集体建设用地使用权（）期限限制。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列（）不是台湾的耕作权的主体。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 根据《农村土地承包法》的规定，承包期内发包方（）承包地。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 国家土地所有权的行使具有以下（）特点。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列选项中关于确定国有土地使用权的说法中，符合法律规定的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 在下列情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 我国土地权利设定的法定原则包括以下（）内容。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 依《宪法》和《土地管理法》规定，在农村和城市郊区的土地中，（）属于集体所有的土地。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 土地权利的特征包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括（）。 | 多选题 | 1.0 |