不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-10-14 第94套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 对宅基地审批，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 征收权属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 享有向用地者让与权利的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列各项中，（）可以抵押。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 农村村民申请住宅用地，应当经（）审核。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 质权以（）为标的，用益物权以（）为其标的。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 加强宅基地的管理可以采取（）措施。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 均田制将土地分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 我国在物权法中明确规定地役权具有重大意义，关于该意义，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列（）可以导致租赁土地使用权提前终止。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列对用益物权特征的表述中正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 我国土地权利体系设置的一物一权原则具体内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 我国土地所有权相对于一般财产权，具有（）特征。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 确定土地权利的土地法律包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 张三的甲地与李四的乙地南北毗连，张三为了能在自己的房子里欣赏南边的风景，与李四约定：李四不得在乙地上建造高层建筑，... | 多选题 | 1.0 |