不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-10-12 第96套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宅基地使用权人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 我国土地利用权体系的核心权利是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 关于地役权的行使，下列叙述有误的一项是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）内支付全部土地使用权出让金。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列（）不是台湾的耕作权的主体。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 确定集体土地所有权的方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以（）为标准。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 空间使用权的可以通过（）方式取得。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 土地承包经营权人可以通过（）等方式将土地承包经营权进行流转。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 关于分层建设用地使用权的设定，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 土地侵权纠纷主要包括（）内容。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列属于国家土地所有权的来源的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列关于乡镇企业用地使用权的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 我国古代和近代的土地所有权制度经历了（）等时期。 | 多选题 | 1.0 |