不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-10-10 第98套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 土地使用权抵押登记效力采用（）原则。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 对于特殊林木，承包期限可以延长，但是须经（）批准。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 住宅建设用地使用权期间届满的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 集体建设用地使用权的范围包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 乡(镇)村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时，抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的，须办理（）... | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 担保物权消灭的原因包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 关于土地确权结果的效力，下列选项中说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在地役权法律关系中，下列表述正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 我国土地权利体系设置的一物一权原则具体内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 2009年1月，李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款，2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作... | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 征收土地的补偿费包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 通过调解方式解决土地权属争议的，应当坚持以下（）原则。 | 多选题 | 1.0 |