不动产权利理论与方法 模拟试卷 2026-10-08 第100套
| 所属考试 | 不动产登记代理人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输建筑材料，该公路正好经... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列财产可以设定抵押的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 土地征收的前提是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 均田制结束于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 有权依法自主决定土地承包经营权是否流转的主体是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 按照法律的要求缴纳有关税费是（）的义务。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列（）不属于土地利用权范畴。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的表述中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 自1979年开始，我国对土地使用制度的改革大致经历了以下（）三个阶段。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 在马来西亚，私人要占用、使用政府土地，必须持有政府颁发的地契，这些地契包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 目前国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，下列（）土地占用可以承认为是征用或者使用土地的形式。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列（）可以导致租赁土地使用权提前终止。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 土地登记的权属种类包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在相关机关处理土地权属争议案件的管辖时，应当坚持（）的原则。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 《物权法》根据土地的用途将使用权分解为（）。 | 多选题 | 1.0 |