房地产经纪综合能力 模拟试卷 2026-09-25 第83套
| 所属考试 | 房地产经纪人协理 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 现房按照（），可分为新房和旧房。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | （）是房地产经营模式中收益较低的经营模式。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级，其中（）的耐火性能最好。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 负责评估抵押房地产价值的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 普通地图具有通用性，其中最主要的图种是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 以下不属于不动产登记目的的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 基础按照构造形式分类，其中（）适用于地基土承载力较低的情况。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（）来确定的。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列不动产登记中;应发放登记证明的是() | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（）制度。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 我国古代较为成熟的土地国有制度是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 目前应用比较普遍的楼板是（），其坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（）发生效力。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 我国《城市房地产管理法》调整的是与（）有关的各种社会关系 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列属于委托合同中受托人权利的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是() | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列属于不动产登记的范围的有（） | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列关于住房交易手续费，描述正确的有() | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列关于还款方式说法正确的是() | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列对影响房地产价格的因素，属于行政因素的是() | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 在促成一宗房产买卖交易过程中，由于种种原因没有成交，经纪人员不可以向委托人收取任何费用。() | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 如果某种活动的报酬形式是佣金，那么这种活动就是经纪活动。() | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 以集体所有制企业的房地产抵押的，可直接上报上级主管机关。() | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。() | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原... | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 房屋租赁押金不能代替房屋租金，在租赁关系解除后，未发生房屋租赁合同中约定不退押金的情形的，出租人可以不退还押金。() | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 经济适用住房可用于出租，而公共租赁住房都不可用于出租。() | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 公共租赁住房不属于保障性住房。() | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 楼梯一般由楼梯段、楼梯间、休息平台和栏杆组成。() | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 房地产经纪人协理可以与客户签订房地产经纪合同。（） | 判断题 | 1.0 |