房地产经纪综合能力 模拟试卷 2026-09-24 第84套
| 所属考试 | 房地产经纪人协理 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某房地产经纪门店为直营连锁门店，该门店由（）投资设立。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 主要是通过发挥柱式优势，将柱式与穹隆、拱门、内墙界面有机的结合起来（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 在居间关系中，报告居间服务的受益方是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 公共租赁住房租金标准，实行（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和（）强度。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列不属于不动产登记原始资料的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列关于抵押权效力的表述，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 对建造普通标准住宅出售的9增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税. | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列不属于房地产居间活动的是() | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前提出申请。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过()年，超过此年限超过部分无效. | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 为保证采光，卧室、起居室（厅）的窗户面积一般不应小于地板面积的（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 房地产抵押的主要类型有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列情形中，相关权利人应申请房屋所有权注销登记的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 关于存量房买卖税收的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（） | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 集体土地所有权首次登记的申请人可以是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房地产经纪专业人员继续教育的方式有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 关于房屋买卖下列说法正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列情形中，相关权利人应申请房屋所有权注销登记的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。() | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 房地产贷款按贷款用途，可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。其中，房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。() | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。() | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。() | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 房地产经纪服务合同应当采用书面形式。() | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 房屋买卖需要申请不动产转移登记。() | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 只要客户愿意购买，尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售。() | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的，... | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 房屋租赁实行登记备案制度。() | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 地籍图包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容。() | 判断题 | 1.0 |