房地产经纪综合能力 模拟试卷 2026-10-15 第93套
| 所属考试 | 房地产经纪人协理 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 判断题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房地产经纪公司在（）被称为地产代理公司 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列核验中，不属于不动产登记业务代办服务前期核验的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由()承担相应法律责任的经济行为. | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 房地产经纪的作用主要表现在()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 保证房地产经纪业务操作规范的重要措施是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 建筑总平面图所示的小区共由（）幢楼组成。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 购房人常用的担保方式是（） | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是() | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 房地产买卖市场的特点不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 商业性个人住房贷款的贷款利率是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 在没有约定履行顺序的双务合同中，当事人应同时履行自己的义务，这种权利属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列关于租赁用途的表述，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在商品房预（销）售和房屋登记工作中，房屋面积的计算按照（）执行。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 房地产经纪专业人员继续教育的方式有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括() | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于商业性个人住房贷款流程的说法中，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 建筑物的供电系统及设备主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 不动产登记程序主要包括（） | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 房屋租赁合同的内容一般应包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 常用的采暖方式包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 根据《不动产登记暂行条例》的规定，应申请转移登记的情形有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房租出租人出租房屋应缴纳的税为（） | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。... | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 受托人因无法亲自处理委托事务，可自行转委托第三人。() | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 1949年以前建造的城镇民居建筑，绝大多数为砖混结构建筑。() | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为30%。() | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 独售权合同是指卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金的合同。() | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 专业技术人员参加继续教育的时间，每年累计应不少于60学时。() | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。() | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 如果某种活动的报酬形式是佣金，那么这种活动就是经纪活动。() | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 房地产经纪服务的价格应当标示在经纪门店或者售楼处等经营场所的醒目位置。() | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由人力资源社会保障部负责。() | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 房屋买卖需要申请不动产转移登记。() | 判断题 | 1.0 |