房地产经纪综合能力 模拟试卷 2026-10-14 第94套
| 所属考试 | 房地产经纪人协理 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 判断题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列各项中，属于非收益性房地产的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 房屋所有权人查询、复制本人的不动产登记资料，不用提供（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 关于房屋登记限制查询信息的说法，正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 顶棚又称天花板，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起（）作用，以调节室内的亮度。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 李某父亲于2015年7月10日死亡;7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请;7月22日将申请登记事项记载于登... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列房屋中，可以出租的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 楼宇智能化的基础是（） | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房地产市场具有很好的投资品属性，容易出现投机，说明房地产市场具有()的特点。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 将已出租的房地产抵押的，原租赁合同（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 物业管理业是（）的行业 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 房地产经纪人协理有权()。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 按照()划分，房地产经纪机构可以分为公司企业、合伙企业、个体工商会和独资企业。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（） | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 存量房买卖的流程包括（） | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 楼宇智能化所采用的4C技术是指（） | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 墙体的主要作用有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 申请变更受聘机构的，应当提交的登记申请材料为（） | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产价格的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列地形图比例尺中，属于中比例尺的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得... | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 以下属于申请注销登记的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 地籍图包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容。() | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 房屋买卖市场虽然会表现出周期性波动，出现高峰期和低谷期，但房价一直会呈增长态势。() | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 房地产经纪机构在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。() | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。() | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 房屋买卖需要申请不动产转移登记。() | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 一般而言，卖方能接受的最低卖价高于买方能承受的最高买价时，交易才会成功发生。() | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 楼梯一般由楼梯段、楼梯间、休息平台和栏杆组成。() | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产主要是看该房地产目前是否正在直接产生经济收益。() | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。() | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，房屋租赁合同无效。() | 判断题 | 1.0 |