房地产经纪综合能力 模拟试卷 2026-10-13 第95套
| 所属考试 | 房地产经纪人协理 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 判断题 10
难度分布：
简单 25 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某建筑物地上层数15层，地下层数2层，负楼2层，该建筑物的总层数是（）层。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列程序中，不属于不动产登记程序的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 二手房买卖时，一般要要求卖方在办理买卖合同网签前，提前还清贷款并（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 房产图的测绘内容包括：①房产分幅图；②房产分户图；③房产分丘图。则房产图正确的测绘顺序应为（） | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 未办理不动产（）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列行业中，具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高等特点的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房地产经纪活动中最常见的业务关系是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列招揽房地产经纪业务中，符合规范的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列房屋中，不得发布销售广告的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 我国房地产经纪专业人员资格是属于（）水平评价类职业资格 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列符合电梯为满足日常使用的设置要求的有（） | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（） | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列选项中，属于构筑物的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 房地产经纪服务合同的主要内容包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产经纪服务的主要目的是促成（ ）交易完成。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 按照贷款性质，个人住房贷款可以分为() | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于房屋登记收费标准的表述，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是房地产经纪活动监督管理的主要部门。() | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 在促成一宗房产买卖交易过程中，由于种种原因没有成交，经纪人员不可以向委托人收取任何费用。() | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 房屋属于构筑物。() | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原... | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 用于商品房开发建设的土地可以采取协议方式出让。() | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 对于参加工作不久的年轻人来说，选择等额本息还款法比较好，可以减少前期的还款压力。() | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。() | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 只要客户愿意购买，尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售。() | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 楼梯一般由楼梯段、楼梯间、休息平台和栏杆组成。() | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 房屋使用权属于用益物权。() | 判断题 | 1.0 |