房地产经纪综合能力 模拟试卷 2026-10-09 第99套
| 所属考试 | 房地产经纪人协理 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 25 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 目前，房地产经纪活动的主要客体是() | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 房地产经纪机构领取执照后应向（）主管部门备案。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水应采取的供水方式是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是() | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列法律中，具有最高法律效力的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 房屋买卖属于民事活动，民事主体具备房屋买卖的主体资格，房屋买卖应当由（）的人办理或代为办理。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | （）和房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 房地产经纪服务的报酬形式是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 房屋所有权人查询、复制本人的不动产登记资料，不用提供（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（ ）元。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 房地产经纪人员为卖方提供价格建议的做法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房地产专业人员职业道德基本要求是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的特殊性体现在（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 公共租赁住房租赁合同的内容包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为... | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房地产服务业包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。() | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 房屋使用权属于用益物权。() | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 十六岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为限制民事行为能力人。() | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 房屋登记包括房屋所有权登记、房屋抵押权登记、地役权登记、房屋预告登记、房屋其他登记等。() | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 房屋买卖需要申请不动产转移登记。() | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 在促成一宗房产买卖交易过程中，由于种种原因没有成交，经纪人员不可以向委托人收取任何费用。() | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 经营者应当向消费者提供商品或者服务的真实信息，不得做引人误解的虚假宣传，否则即构成不正当竞争的行为。() | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 楼梯一般由楼梯段、楼梯间、休息平台和栏杆组成。() | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 楼板是人们直接接触的表面，要求坚固耐磨、平整、光洁、防滑、易清洁、不起尘。() | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 房地产经纪服务的价格应当标示在经纪门店或者售楼处等经营场所的醒目位置。() | 判断题 | 1.0 |