制度与政策 模拟试卷 2026-09-27 第81套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 判断题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城市用地适用性评价一般将城市用地划分为()类用地。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | A公司按营业收入的1%购买保险，该1%属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | ()是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 《土地管理法》规定：“中华人民共和国实行土地的()，即全民所有制和劳动群众集体所有制。” | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 对李某给予的补偿，不包括()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 房地产估价机构资质核准属于（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 最小二乘法的基本原理是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 刘某签订的补偿协议的另一方为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 城市控制性详细规划由（ ）批准。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 对承担资法律服务的中介组织的人员非法收受他人财物，故意提供虚假证明文件，情节严重的刑事责任为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 是分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 按照规定，目前E房地产估价有限责任公司应有()名以上专职注册房地产估价师。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列关于合理使用征地补偿费问题，表述错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列关于民法内容的说法，不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 征收基本农田，须经( )批准。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | —般来说，债券具有()特征。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()三种形式。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 职工丧失缴存条件的提取住房公积金，主要包括()等。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 甲房地产开发公司取得的银行贷款类型为()贷款。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列属于发展速度指标的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 会计的目的是建立一个以提供财务信息为主的经济信息系统。该系统的内容包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列有关各种弹性的表述中，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 工程造价控制的主要方法有( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 作为经济补偿制度的保险，应该具备的条件有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | —般情况下，股票的盈利要高于银行的储蓄利息，也高于债券利息。 | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 学校的校办工厂属于应征收房产税的范围 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 从商业银行的业务经营范围划分，西方商业银行有两大类型：职能分工型和全能型。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 均衡利息率是指在理想资本市场上有风险的利息率。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 根据原建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》，房地产经纪人执业资格注册转变管理方式，由中... | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方不能自愿地进行资产交换或者债务清偿的金额计量（） | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 会计核算工作包括四个基本步骤：“台账→凭证→账簿→报表”，所以查账工作首先要查阅台账。 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 股票盈利的大小，取决于股份有限公司的经营状况和盈利水平。 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使... | 判断题 | 1.0 |