制度与政策 模拟试卷 2026-09-24 第84套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 对于任意拍卖，下列说法错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列关于商品房销售的表述中，正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某公司今年拟开发高档住宅项目，预计息投资为2亿元，其项目资本金应当不低于()万元。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 己知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该贷款属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 建设单位将综合楼抵押应办理()。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件，表述错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 房地产估价机构的不良行为也作为该机构( )的不良行为记入其信用档案。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房屋预告登记后，债权消灭之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | ()的主要内容包括城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 房屋征收评估中最主要的内容是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 是分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价()一次拍卖。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 工业建筑设计的评价指标不包括()。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 商品房销售中，禁止的行为包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 各级土地利用规划编制的原则包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题，表述正确的是（） | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列关于证券的一般特征，说法正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于C房地产开发有限公司发行的债券，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 住宅建筑净密度与()等有关。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 强制拍卖的基本原则指()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 以下属于会计计量属性的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房地产测绘的特点包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于边际效用递减规律，说法正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，为不应分摊的共有建筑面积。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 即使有的政策性银行不完全由政府出资创办，但也是由政府参股或提供保证，实质上还是受控于政府。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 在一个较长时期中，不规则波动的随机因素往往可以相互抵消。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 征用农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。 | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 农村居民占用耕地新建住宅，免征耕地占用税。 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 构架式承重结构的建筑物往往中间没有柱子，而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去。 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 通常以市区的常住非农业人口作为衡量城市人口规模的依据。 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。（） | 判断题 | 1.0 |