制度与政策 模拟试卷 2026-09-23 第85套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 25 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 建设工程竣工验收由()单位组织实施。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 普通股票中的个人股包括内部职工股和社会公众股。其中内部职工股指股份有限公司内部职工认购的股份，按规定不得超过公司向... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 房地产估价师()注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益，为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是( | 单选题 | 1.0 |
| 10 | C食品公司2014~2015年度生产经营利润的环比发展速度是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，属于()的内容。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 按照污染物排放的形式，张某的商住房两个长年生产并排放污染物的烟囱排放污染物，属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列企业或机构中，不属于房地产业的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 实施加成征税，加二成等于加正税的( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列属于我国保险业监管的内容的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 按照废物的形状，固体废物可分为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 若对B承租的房屋进行征收评估，可卧选用的评估方法有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的（ ）的法律规范的总称。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列城市总体规划，属于河北省人民政府审批范围的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于丘的表述，正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 以下关于房屋征收决定的说法，不正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 为了解城市未来发展，洼册房地产估价师在查阅城市总规划时应研究的内容有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。（） | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 决定国库券买卖价格的主要因素是贴现率和待偿期限。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 经济成本不仅包括会计成本，还包括企业正常利润。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 国家和地方重点项目，如不适宜公开招标的，经批准可以进行邀请招标。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。 | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 定额计价是建立在以政府指导价为主导的市场经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 及时性要求企业对于己经发生的交易或者事项，应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或者延后。 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 某城市抽取的5个新楼盘开盘价分别为：6800元/平方米、5600元/平方米、7200元/平方米、4300元/平方米... | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 数列“101、102、102、105、101、102”的众数是101。 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 一般采光井底面低于窗台250~300mm，采光井的深度为1~2m，其宽度为1m左右，其长度则应比窗宽大1m左右 | 判断题 | 1.0 |