制度与政策 模拟试卷 2026-09-21 第87套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 25 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列对箱形基础的表述，正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、()、财政监督”。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 按现行规定，该项目资本金应当不低于()万元。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（ ）元。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列不属于产生测量误差原因的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 甲公司向某保险公司所购买的保险属于 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房产税可能是（）万元。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | ()是调查时向被调查者所要收集的问题，它是反映调查单位特征的标志。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由()参照评估确定。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 王某已有一套住房，2006 年又接受赠与一套价值为100 万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5 万元... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 除（ ）外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 股份制企业组织形式中，以()最为典型。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 按照污染物排放的形式，张某的商住房两个长年生产并排放污染物的烟囱排放污染物，属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | C中介公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中，正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 价值工程中，提高价值的方法包括()等。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 一级房地产评估机构应具备的条件为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 建筑材料的物理性质中，与温度有关的性质包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 工资是劳动力所提供的劳务的报酬，从计算方式分，可将工资分为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列对寡头垄断市场说法正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列有关上述背景的说法，不正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 评估确定被征收房屋价值的最主要依据是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 纳税人和负税人不同。负税人是直接向国家交纳税款的单位和个人，纳税人是实际负担税款的单位和个人。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（） | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行，而普通交易中的商业企业则一般不会... | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 商业保险既是一种经济行为，也是一种合同行为。 | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 城市蓝线应当与城市规划一并报批。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档案 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 办理住宅小区工程竣工验收备案时，应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 持有优先股的股东，在公司重大决策时享有表决权。 | 判断题 | 1.0 |