制度与政策 模拟试卷 2026-09-19 第89套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 结构施工图不是指导()的依据。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 被征收人如果对评估复核结果有异议，应向被征收房屋所在地()申请鉴定。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列属于会计恒等式的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某企业12月末部分资产与负债余量如下：现金和银行存款70万元，长期投资100万元，短期投资120万元，应收票据21... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 房屋登记费按（ ）收取。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列关于国产设备原价的构成，表述不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 某房地产开发企业2014年6月底，流动资产为3000万元，速动资产为2080万元，流动负债为1600万元。则该企业... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、()、财政监督”。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 业主大会议事规则由( )制定并修改。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 《国有建设用地使用权出让合同》的附件不包括()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 从调查对象的全部单位中选择一部分客观存在的重点单位进行调查的方式，属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | W房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地，2015年3月1日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列项目中的资产负债表中，属于非流动负债的项目是( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的，应当在期满前()日内办理注册手续。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列保险中，属于政策保险的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 建筑材料与水有关的物理性质有( )等。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列统计指标中，属于反映总体单位标志值差异程度的变异指标有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 影响债券利率高低的因素主要有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收的原则包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 自《城市规划法》实施以来，城市规划监管体制和机制不断创新，先后就()出台了部门规章。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 公共管理与公共服务用地包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 乙公司与保险公司签订的保险种类属于( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 持有优先股的股东，在公司重大决策时享有表决权。 | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 划拨土地报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 调查对象和调查单位可以是某种实体，也可以是某种现象和行为。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 房产分丘图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。 | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 调查对象的内容和范围是固定不变的。 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 环境包括以大气、水、土壤、岩石、生物等为内容的物质因素，但不包括以观念、制度、行为准则等为内容的非物质因素。 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。（） | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入分配均等化程度（或收入差距）的一种分析工具。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。（ ） | 判断题 | 1.0 |