制度与政策 模拟试卷 2026-09-18 第90套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 25 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 国有土地上房屋征收的主体是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 一个民事法律关系中至少有()个主体。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 经查，C食品公司男女职工1:3,此指标属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | ()是指因不动产物权的消灭等而进行的登记。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的物是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 一般情况下，下列C房地产开发有限公司将永远不可能发行的债券()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 国有土地所有权由（）代表国家行使。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 根据建筑物重要性和使用要求，一般居住建筑的建筑物的重要性等级是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 房屋征收评估费用由()承担。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某城市居住生活聚居地的人口规模约为12000户，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物资与文化生活所需的公共服务... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列有关标志的表述错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列不属于放射性辐射污染来源的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 甲公司本月1日所欠乙厂材料款50000元到期，从银行借入3个月的短期借款50000元，偿还以前所欠货款，则会计记账... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 要求召开临时股东会，必须由代表公司10%以上股份的若干股东提出才有效即为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于商业银行资产业务的表述，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于地形图，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 该项目竣工后，说法不正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的（ ）等因素的影响。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列民事行为属于无效的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 申请不动产登记时，由当事人单方申请的情形有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 张某的商住房所面临的环境噪声污染源，主要有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 摩擦失业是指在生产过程中由于()引起的失业。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | “吉芬商品”是不满足需求规律的例外。 | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 长期趋势是指在一个长时期内居支配地位、起决定性作用的基本因素使得现象总体呈现出大致逐渐上升或下降的发展变动态势。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 电气安装工程，属于单位工程（） | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 大额可转让存单允许在市场上买卖转让。 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决... | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 商品住房建设项目中保障性住房的配建比例等建设条件，应纳入建设用地使用权出让合同 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 在需求不足及经济衰退时期，中央银行可通过提高首期付款比例、缩短分期付款期限等措施，紧缩对消费信用提供的信贷规模。 | 判断题 | 1.0 |