制度与政策 模拟试卷 2026-10-15 第93套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 22 · 中等 13
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 政府债券体现的权利关系是（ ）关系。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 如果B房地产开发公司希望通过施工图了解该国际宾馆外墙装修所用的材料、色彩，D建筑设计公司应为其提供()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 按照（ ），环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 在共有建筑面积计算中，不应分摊的是 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 设损益表中的销售利润为SP，营业利润为BP，利润总额为TP，净利润为NP，则以下关系中一定成立的为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 在夜间，张某的商住房经常有街道迎面驶来的汽车的灯光照进住户室内，按照可见光污染的类别，夜间迎面驶来的汽车灯光污染属... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 是分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 以下关于建设工程施工许可证管理的说法，错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该信用形式属于 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之的起()日内缴纳耕地占用税。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-P÷2，成本曲线为TC=5+2Q+Q2，则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | ()增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列关于容积率的计算公式，正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 根据现行规定，下列应计入建筑安装工程费用税金的包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 符合负债定义的义务，在同时满足以下()条件时，确认为负债。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 国办发[2006]26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 价格领先制通常有()三种形式。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 甲房地产开发公司取得的银行贷款类型为()贷款。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 王某购房过程中应缴纳的税金为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 工程建设监理活动中的主要控制有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 投资基金的创立和运行涉及()四方。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 通货膨胀的调控因素主要包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 股东权利中共益权是指股东为自己，同时也为公司利益而行使的权利，如股东享有出席股东大会的权利、表决权、股息红利分配的... | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 注册房地产估价师信用档案的内容包括其继续教育情况和科研能力表现。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 设计方案评价原则中，经济合理性与技术先进性相结合的原则就是要在降低造价的前提下尽可能满足使用者需求。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 取得执业资格的人员，申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时... | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 商业银行的资金运用以发放贷款，特别是以短期贷款为主，而非银行金融机构的资金运用主要是以从事非贷款的某一项金融业务为... | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 监护是一种权利，不是一种职责（） | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 统计资料的收集中，报告单位与调查单位有时一致有时又不一致。 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 材料消耗定额是完成一定数量的合格产品规定消耗的原材料、成品、半成品、构配件数量标准。 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 房地产广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明开发企业名称。（） | 判断题 | 1.0 |