制度与政策 模拟试卷 2026-10-12 第96套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 25 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 制定会计核算制度的依据是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 国务院宣布从()年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 如果我们想了解“外墙装修所用的材料、色彩”，应查找()。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 该项目的工程竣工验收工作由()负责组织实施。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 《宪法》规定，农民自有住宅的宅基地，属()所有。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 按发行主体的不同划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 修建性详细规划应当符合（ ）规划。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 根据经济学原理，甲公司2000年的经济成本为()万元。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（）的，免征土地增值税。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在成熟的房地产市场中，()是房地产业的主体。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与( )有关。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有()等。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 拍品展示的方式主要有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 乙代理预售商品房必须向购房人出示()。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于房屋转租，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 工程造价的计价与控制是以()为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，... | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 民法中的财产关系是指在生产、分配、交换、消费过程中形成的()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 法院在强制拍卖过程中的主导地位和主导作用主要体现在()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 基金公司将所有的各种基金作为全部运行资本。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 生产可能性曲线与等收益线相切的点上，边际转换率与等收益线的斜率不相等。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 消费同收入之间存在相对稳定的依存关系，在其他条件保持不变的情况下，一般来说，消费数量随着收入的增加而减少，但消费减... | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 以出让方式取得的建设用地使用权的房屋开发项目，实际投入开发建设的资金额与缴纳的地价款之和占全部开发投资总额的 25... | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 危险的发生与否、发生时间、发生地点、造成危害的程度，都必须具有必然性。这是可保危险一般必须具备的条件之一。 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 征收房屋价值的补偿，包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，以及房屋室内装饰装修的价值。 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 在现代市场经济活动中，股票的盈利是事前就己确定的一个固定数值，而不是一个事前难以确定的未知数。 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 污染物的浓度与源强成反比，即源强越小，污染越严重。 | 判断题 | 1.0 |