制度与政策 模拟试卷 2026-10-10 第98套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 按照现行政策，甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于()万元。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列关于预算线，说法不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 身体受到伤害要求赔偿提起诉讼的时效是()年。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | （ ）在一国金融机构体系中居主体地位。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 全民所有制企业投资兴办的联营企业所使用的集体土地，必须向()以上人民政府土地管理部门提出用地中请，方可使用。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 从2010~2015年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万元，若以2006年为基期，... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 销售均价20000元/平方米为( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 王某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为120平方米;套内自有墙体的水平投影面积为8平方米，共有墙体... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在一些经济落后地区，可以适当降低城镇土地使用税的税额，但降低额不得超过最低税额的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 房地产面积测算的边长和面积分别取至()。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 供热采暖施工图主要分为室内和室外两部分，室内部分有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 程某在办理住房公积金贷款时，工作人员做了如下解释，正确的为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 转让房地产时应缴纳的税费有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列工程建设定额中，不属于施工企业定额的种类有 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列合同中，既属于典型合同又属于双务合同的有( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 根据贷款发放时有无担保品，可将贷款分为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 生态系统的组成部分包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 按负担室内负荷所用的介质分类，空调系统可分为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。 | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 商业广告的内容符合要约规定的，应视为要约 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 通常计算平均发展速度采用调和平均法。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 光化学烟雾能加速橡胶制品的老化，但不会腐蚀建筑物和衣物 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 依据《公司法》，房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司。 | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 保险单、保险凭证是保险合同双方确定权利义务关系和索赔理赔的主要依据。 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 监护主要有法定监护、指定监护、遗嘱监护、自愿监护。() | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 保险利益消失，保险合同随之失效。 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。 ( ) | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 不动产登记费按照不动产的面积收取 | 判断题 | 1.0 |