制度与政策 模拟试卷 2026-10-09 第99套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | w房地产开发公司在征收40公顷基本农田时，应由()批准。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在一些经济落后地区，可以适当降低城镇土地使用税的税额，但降低额不得超过最低税额的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的()要素，进行重点的分析与评价。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过()。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 地下室防潮、防水构造做法中，当常年静止水位和丰水期最高水位都高于地下室地坪时，应采用()的做法。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 国有土地上房屋征收的主体是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | ()是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 按照规定，2013年4月，C房地产开发股份有限公司发行的股票中，其发行的社会公众股至少应占到()以上。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 工程设计综合资质只设()级。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后()日内。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 商品房买卖合同属于（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某企业总资产为150万元，负债30万元，资本公积10万元，留存收益10万元，盈余公积5万元，则该企业的实收资本为(... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 按照有关规定，D建筑设计公司设计该国际宾馆的耐久年限应为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 城市用地的建设条件评价一般包括（ ）三个方面。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 国有土地上房屋征收补偿内容包括（ ）的补偿。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 抵押权人包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房产测量的成果包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与( )有关。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 结构施工图的特征是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 以下关于经济适用住房政策，表述正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 供热采暖施工图主要分为室内和室外两部分，室内部分有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 按照规定，李某的以下()行为，不予补偿。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 为满足不同层次规划的要求，国家将城市用地按大类、中类和小类三级进行划分。一般而言，城市总体规划阶段以达到中类为主，... | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 会计是旨在提高微观经济效益，加强经济管理而在企事业及其他经济组织范围内建立的一个以提供财务信息为主的经济信息系统。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 对于定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为... | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 相对股票而言，投资基金的投资风险较小。 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 统计指标中，质量指标是指反映总体相对程度、体现事物深度的内涵指标，数量指标是质量指标的派生指标。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 建设用地使用权出让，是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 单位和个人可以自己查询房屋权属登记信息，但不可委托他人查询。 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的用人、用工和当地的收入水平等因素确定。 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 对于高架污染源来说，离污染源越近，污染物的浓度就越高。 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 目前“房地产估价师执业资格注册”和“房地产估价机构资质核准”都是行政许可事项 | 判断题 | 1.0 |