制度与政策 模拟试卷 2026-10-08 第100套
| 所属考试 | 房地产估价师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 35 题 |
| 总分 / 及格分 | 35.0 分 / 21.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：35 题
分值合计：35.0 分
题型分布：
单选题 15 · 判断题 10 · 多选题 10
难度分布：
简单 24 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 依法征收集体土地的前提，是国家为了（ ）利益的需要。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 变异指标又称变动度，是反映()的综合指标。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 商品房预售许可的最低规模不得小于( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 土地征收反映的是()之间的变动。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 反映企业长期偿债能力的指标是( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列不属于水污染主要来源的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为() | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 该项目2006年3月12日价值时点的房地产抵押价值为()万元。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 若某个国家2011年下半年的消费函数为C=0.004-0.9y，则该国此时的边际消费倾向是()。(C表示消费，y表... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 制定会计核算制度的依据是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 住房置业担保是指依照()设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列关于债券的发行，表述不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | A房地产开发公司申领《商品房预售许可证》，应向()提出申请。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 房产面积测量的精度要求是以( )作为限差。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 教育费附加是随()附征的税。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 工程勘察资质分为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，说法正确的是()。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 公民有下列情形（ ）之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 在控制性详细规划中，宜用下限控制的规定性指标包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列对金融信托投资业务的认识，不正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列条件中，甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的条件为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列对房地产土地面积量算的说法，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 刘某应获得的补偿为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 工业建筑设计包括总平面设计、工艺设计和建筑设计三个相互联系又相互制约的部分组成。 | 判断题 | 1.0 |
| 27 | 在研究消费者均衡时，假定消费者的嗜好与偏好是既定的。 | 判断题 | 1.0 |
| 28 | 在收集统计数据的形式中，重点调查和典型调查都属于判断抽样。 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市以外的房地产估价业务 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 地上房地产抵押人不一定就是债权人。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 工业生产用地和普通商品住宅用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 有形市场最主要的形式就是证券交易所 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 在中国境内无住所且在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得无需缴纳个人所得税 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 建设工程监理是监理单位代表政府实施监督的一种行为。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 测定季节变动的方法主要是计算季节比率。 | 判断题 | 1.0 |