房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-15 第3套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 不属于无效的民事行为是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 套内墙体面积：是指套内（）周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（）类型的消费者。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 能真实反映城市用地规模的大小，并便于城市之间人口和用地规模比较的城市地域范围，一般被称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员中，无权继承孙某遗产的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 知觉的（）是客户连续购买某种商品的一个重要因素，好的品牌通常会拥有忠实的客户，企业可以通过品牌效应和策略带动其他商... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 以下不属于按照市场结构将市场分类的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 以下的不属于相关其他定着物的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 李先生为了让女儿能够上本市一所重点学校而购买了“学区房”，则李先生的需求类型属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 以下不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列消费者的心理特征中，通常不属于18~40岁之间的消费者群体的心理特征是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利规定的经营者的（）义务是指经营者应当向消费者提... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 消费者动机的功能包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 合同所具有的特征里包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 可以减少房地产当前需求的情形包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 建筑间距主要根据（）来综合考虑确定。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房地产投资风险应对的方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 建筑装饰装修材料按照其材质的不同，可以分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m_2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期... | 多选题 | 1.0 |