房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-13 第5套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房地产是（）的结合体。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在房地产上设定的担保物权，具体称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 无效合同从其（）时起没有法律效力。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某消费者进入售楼大厅后，目光集中，迅速索取户型图观看，接待该消费者的最佳策略是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 市场法适用的估价对象是（）的房地产。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能，这种性质被称为材料的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列与使用面积系数无关的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列指标中，说明居住区较好的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 在居住区规划与设计中，无电梯的住宅楼层数不应超过（）层。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列关于建筑材料耐磨性说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 中国的城市化随着工业化进程的加快，特别是改革开放政策的实施，出现了加快发展的势头，但就整个过程看，仍属于乡村人口和... | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建... | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列关于住宅性能及其评定内容的叙述，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 楼梯需要满足的基本要求有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 诉讼时效中断的法定事由包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 常用的室内地面装饰材料包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 记忆是过去的经验通过（）的方式在人脑中的反映，是积累知识和经验的一种功能。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（）。 | 多选题 | 1.0 |