房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-09 第9套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 一幢10层楼的住宅，属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某宗土地建筑用地面积1000 ㎡，土地单价1200元/㎡，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000㎡，则楼面地价为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 根据《住宅设计规范》GB50096，每套住宅的用电负荷不应小于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 目前房地产贷款中，按照贷款担保条件可分为担保贷款和（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 强度高，耐磨损，防变形，易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列属于行政法规的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列工业用地中，属于二类工业用地的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 购房时，当置业顾问在急切地推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 国家历史文化名城内的历史文化街区保护范围界线称为城市（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 目前按规定承担民事责任的方式有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列关于城市化类型的表述中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 影响建筑物实际使用年限的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列用地中，不适宜作为城市建设用地的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 信用的基本特征有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于感觉的说法中，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 环境噪声污染对人的伤害类型主要表现在（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列属于房地产投资的特性的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 房地产市场周期可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |