房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-07 第11套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 关于物权不同于债权的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 消费者的心理活动过程中，（）过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 以下准则可将心理压力保持在可控水平的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列关于地基的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列房地产难以采用比较法估价的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 动机引发、刺激、驱使消费者产生消费行动，这是消费者动机的（）功能。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 通货膨胀风险也称为（），是指与初始投入的资金相比，投资结束时所收回资金的购买力下降给投资者带来的风险。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 墙体沿建筑物短轴方面布置的墙，被称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 城市规划术语和控制指标中，（）指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 消费者的动机是其行为的（）驱动力。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 年利率为8%，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（）万元。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列（）不是直接信用工具。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列关于感觉的说法中，错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 运用成本法估价的步骤包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列属于水平承重构件的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 按照功能分类，门可以分为（）类型。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 工业用地根据对环境的干扰和污染程度，可以进一步分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 不属于套内建筑面积的是（）。 | 多选题 | 1.0 |