房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-06 第12套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 在个性心理活动中，具有引发功能、指引功能、激励功能的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 对建筑物最基本、最重要的要求是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 按贷款保证方式，房地产贷款可分为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 建筑物的耐久年限属于对建筑物的（）的基本要求。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列法律由全国人民代表大会制定的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 住宅（）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 在同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格与现房价格相比，（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 若房地产经纪人员在工作中感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房地产价格中，把公开标出的所售房地产的要价称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 城市垃圾、污水属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/平方米，该类房屋出租一年净收益为每月500元/平方... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 王某欲了解该板式住宅楼的出入口、楼梯、房间、门窗及阳台的布置及相互关系，应查看()。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 火力发电由于煤和油用量大，造成的大气污染问题主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 物权变动中，物权公示的方式有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 房地产市场中，垄断竞争市场的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 在选住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 人的意志品质包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列关于景观美学特征中，属于景观负向美学特征的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列选项属于消费者的思维特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 直接投资的方式包括（）。 | 多选题 | 1.0 |