房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-02 第16套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 为了保持建筑物室内温度的稳定性，建筑物的围护结构（如外墙、屋顶）应选用的（）建筑材料。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭己按月等额... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 宗地图不包括的内容是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 一定用地范围内所有建筑物的基底总面积与该用地面积的比率，称之为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 高某购买的该住宅楼，其名义单价和实际单价分别为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | （）是自然景观加上人工改造所形成的景观及印象，即被人类活动改变过的自然景观。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 无色、有刺激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体，它对人体的危害，在浓度低时主要是刺激上呼吸道，在浓度高时刺激呼吸道深部，... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 当存量住房市场越不景气时，（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同是典型的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 消费者由于对某些商店或商品十分信任和熟悉，以致形成某种定势，属于哪种购买行为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 房地产市场形成的条件包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 根据用户的用电性质，供电可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 建筑装饰装修选材的基本要求包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 按照房地产用途，房地产市场可分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房地产投资风险应对的原则有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房地产中的"三位一体"主要包含（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。 | 多选题 | 1.0 |