房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-30 第18套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 14 · 中等 11
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房地产市场可以看成是人口、购买能力和（）的结合体。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 一套110m_2的住宅，挂牌单价11888元／m_2，该定价策略是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列对于商品价值的认知功能的表述错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 利用风玫瑰图，为了合理布置工业和居住用地，一般情况下可根据（）原则进行布局。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 导致酸雨形成的主要污染物是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（）年。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 个人住房贷款中的组合贷款是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 梁根据（）分为主梁和次梁。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 根据电梯的（），可将电梯分为客梯、货梯、消防电梯。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 对于从事房地产经纪活动的人员而言，所关注的环境是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 住房金融的目标主要是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 现有甲乙两套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小区内，甲所在小区有供暖条件，乙所在小区没有，因此，甲的单价明显高... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 根据建筑材料的用途，可将建筑材料分为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 地役权的特征包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 不计算房屋建筑面积的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库，应符合的规定有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 在计算财务内部收益率时，可以采用的方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 决定房地产供给的基本因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 住宅用地根据市政公用设施齐全程度和环境质量，可以进一步分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房地产投资的特点有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。 | 多选题 | 1.0 |