房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-29 第19套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买一商铺用于自营，经营期内年平均税前收益为70万元... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列物质可导致人体过敏的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 担保合同属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 按我国现有规定，大城市是指城区常住人口在（）万以上的城市。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 不属于无效的民事行为是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 居住区规划中，确定住宅建筑间距最主要的依据是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 将环境污染分为局部性污染、区域性污染和全球性污染的分类标准是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房地产投资风险的特征不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高的方式属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 物权的（）是指物权的种类和内容只能由法律确定，而不能由民事权利主体随意创设。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 防水、保温属于对建筑物的（）的基本要求。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库，规定，居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 根据购买者买房地产的目的或动机，关于房地产需求不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 光污染分为可见光污染和不可见光污染，下列属于不可见光污染的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列不宜作为城市建设用地的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 地役权的特征包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 物权是一种财产权，包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容不包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列属于房地产市场的主要参与者的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产市场普遍需要经纪服务是因为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 与城市的区域范围有关的概念主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |