房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-28 第20套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 实木地板的优点是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 电磁波中对人体危害最重的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有留置该财产并就该财产优... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列选项不属于消费者意志过程中作出购买决定阶段的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列属于行政法规的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 所有权关系属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 银行在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 室外装饰装修的基本要求不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 商品价格的心理功能包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 知觉的主要特征有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 从动机与活动的关系来说，动机的功能有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 在对刘某购买其他类型的房屋用于出租进行经济评价时，可采用的动态评价指标为()。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 套内建筑面积＝（）＋（）＋（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 居住区规划总用地内的其他用地，包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 建筑物外立面的艺术形式应遵循建筑形式美法则，如（）等。 | 多选题 | 1.0 |