房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-27 第21套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 13 · 中等 12
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 涂料类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列关于对提前还款做出特殊规定要求的说法中，不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 基础按照构造形式分类，其中（）适用于地基土承载力较低的情况。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利规定的经营者的（）义务是指经营者应当向消费者提... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 建筑高度也称为建筑总高度，是指（）到建筑物屋面、檐口或女儿墙的高度。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m_2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某居住区中，总建筑密度为40%，住宅建筑净密度为35%，容积率为90%，则该居住区的空地率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 商品房买卖合同为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为（）绿地。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 行政法规的制定主体是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 地形是指地面起伏的形状，对（）有影响。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 环境噪声污染对人的伤害类型主要表现在（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 如今在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 墙体的作用包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于收益法的说法，错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房地产价格与一般商品价格的不同点包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 楼层地面的基本构造层次包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（）。 | 多选题 | 1.0 |