房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-23 第25套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭己按月等额... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列关于继承和遗产的表述中，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为（）元/㎡。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 房地产交易税费全部由买方负担下的价格是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列不属于其他相关定着物的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（）以下。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛;性情急躁，反应迅速;情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类型属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 增加持有房地产环节的税收，会导致房地产价格（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列说法正确的是（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 要分析市场潜力或规模，应同时从（）三个方面入手。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 涂料类饰面的优点包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 引起地表水污染的污染源主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 房地产投资选择多样性的表现有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 综合布线系统的主要优点是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 环境噪声的污染源主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 关于资金时间价值换算中的假设条件，下列选项正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下面说法中，错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |