房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-20 第28套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 物权的共同效力不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 用益物权是指权利人依法对他人的财产享有（）的权利。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 报酬率是指将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价格的折现率，是（）同类性质的比率。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 墙体沿建筑物短轴方面布置的墙，被称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款，是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 建设用地使用权出让市场属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 张某在购物中，了解商品的产地、生产日期、有效期等，这说明张某使用了（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 能够反映调查区域内各宗土地的位置、界址、面积、质量、权属和用途等基本状况，经过土地登记具有法律效力的专题用图是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这体现了动机的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 中国的城镇有严格的行政等级，从低到高分别是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 消费者购买动机中的（）表现为追求名牌商品，注重商品的知名度、生产商等。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 房地产市场要素不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 按照物权法定原则，不动产物权包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 张某在此次购买公寓过程中，出现的心理状态为（）心理。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 关于收益法的说法，错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 房地产投资包括的阶段有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 园林景观的特点包括（）。 | 多选题 | 1.0 |