房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-09-19 第29套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房地产用益物权不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某项目建筑用地面积40000m_2，代征地3700m_2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 如果环境空气中某项污染物超过了（），就认为它污染了环境空气。超过的越多，说明污染越严重。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 一定区域内由山水、树木、花草、建筑以及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象的总称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列房地产难以采用比较法估价的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 小明准备购买市中心的一套建筑面积为150平方米，单价为8000元/平方米的房子，需付最低首付款的比例为30%。则小... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和（）强度。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 目前个人住房贷款中，下列说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列房产中，依法应当归夫妻双方共同所有的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 中国古代塔身由于每层檐部与墙身向上逐层收缩，使人感到既和谐统一又富于变化，其遵循的形式美规律是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列不属于限制民事行为能力人的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1... | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列建筑材料中属于韧性材料的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 房产分户图表示的内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 在房地产贷款的主要种类的表述中错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 下列房地产中，适用市场法估价的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 西方室内装饰装修的风格包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 物权变动中，物权公示的方式有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 决定利率水平的因素主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |