房地产经纪专业基础 模拟试卷 2026-10-17 第31套
| 所属考试 | 房地产经纪人 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 25 题 |
| 总分 / 及格分 | 25.0 分 / 15.0 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：25 题
分值合计：25.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10
难度分布：
简单 15 · 中等 10
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（）的房地产市场视为一个市场。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 现金流量中，（）是指由于投资项目实施而引起的资金收入的增加或资金支出的减少。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 下列不属于房地产市场作用的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 个人住房组合贷款是指由（）形成的特定贷款组合。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 限制民事行为能力人的年龄是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 根据购买者买房地产的目的或动机，以下不属于房地产需求的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套(及以上)住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 总层数是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 连接两地之间的道路长度的距离是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 建筑物的使用性质决定了建筑物的用途。根据建筑物的使用性质，建筑物分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 关于房地产市场的特点叙述正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 空气污染源主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 空气污染物颗粒污染物主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 评定住宅结构安全的内容有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 房地产金融的主要职能是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下列对于城市绿线的表述，正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 王某有3个子女，其依法拥有一套住宅。王某依法订立遗嘱，指定将该住宅由某一个子女继承。在此情况下，下列说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 空气污染物颗粒污染物主要有（） | 多选题 | 1.0 |